Blog

Kat İrtifakı Tapusu

Kat İrtifakı Nedir?

Kat İrtifakı Tapusu bir yapı yapılırken yahut yapımı planlanırken bina üstüne kat yapma iznini veren, o arsanın maliki veya paydaşları tarafınca arsa oranına bağlı olarak kurulan irtifak hakkına kat irtifakı denir. Kat irtifakı arsa oranına bağlı olarak kurulur. Arsa payı kat irtifakından ayrı olarak devredilmez, miras yolu ile geçmez ya da ayrı bir kısıtlama getirilemez.

Kat İrtifakı Tapusu Nasıl Alınır?

Kat irtifakı bir yapı yapılırken yada yapımın planlanmasında almak istenilen bölümün oranına düşen arsa tapusu anlamına gelir. yapı bitmeden önce alınması gerekir. Kat irtifakının kurulması için yapının planlanması yahut yapının yapım aşamasında olması gerekir.

Kat irtifakının kurulabilmesi için gerekli belgelerin hazırlanması ve bağlı olduğu belediyeye müracaat yapılması gerekir. Belediye, başvurunun arkasından lüzumlu incelemeleri yapıp, belge hazırlayarak Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderir.

kat irtifakı tapusu

Kat İrtifakının Kurulmasının Şartları

  • Ana yapı henüz tamamlanmamış olmalı,
  • Yapılacak bölümler bağımsız olmalı,
  • Yapılacak yapının tamamında kat irtifakı kurulmalı,
  • Maliklerin tümü istemde bulunmuş olmalı,
  • Birden çok malik varsa resmî senet, tek malik varsa istem belgesi düzenlenmiş olmalı,
  • Kanunda belirtilen aşağıdaki belgeler getirilmiş olmalıdır:
    1. Dilekçe,
    2. Genel İnşaat Projesi,
    3. Vaziyet Planı,
    4. Yönetim Planı,
    5. Liste,
    6. İşleme konu taşınmaz mala ait, tapu senedi, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirtir belge veya malikin sözlü beyanı,
    7. Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı, pasaport veya avukat kimliği ile vesikalık fotoğrafları, T.C. Kimlik ve vergi numarası,
    8. İşlem taraflarında temsilci sıfatıyla katılan var ise, temsile ilişkin belge.

Bahçeye İmar Nasıl Alınır?. Yazımı Okudunuz Diğer Tüm Yazılarımı Okumak için Buraya Tıklayınız.

Kat İrtifakı Tapusu  Kat İrtifakı TapusuKat İrtifakı Tapusu    Kat İrtifakı Tapusu

 

 

 

 

RE/MAX AMBİANCE BURSA Satılık & Kiralık Daire EMLAK OFİSİ

Remax Ambiance Bursa Emlak Şirketi Satılık, Kiralık Gayrimenkuller için Tüm ilanlarımıza bakabilirsiniz.

Yorum Yap

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.

Özellikleri Karşılaştır

Karşılaştırmak (0)
%d blogcu bunu beğendi: